VERKAUFT - Hochwertiges Appartement in Hofruhelage im repräsentativen Jahrhundertwendehaus

1010 Wien,Innere Stadt

Beschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung erstreckt sich auf rd.78 m² und wurde bereits erfolgreich verkauft.

Das Vorzimmer verfügt über eine maßgefertigte Garderobe, eine separate Toilette und führt in die Wohnküche. Der Wohn- und Essbereich weist eine moderne Einbauküche vor, die nicht nur stylisch ist, sondern auch alles zu bieten hat was man für das Zubereiten diverser Gerichte so braucht. 

Vom Wohnzimmer geht es in eines der beiden Schlafzimmer, welches ein eigenes Bad mit Dusche hat. Geht man im Vorzimmer in die andere Richtung gelangt man in das 2. Schlafzimmer, welches ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Hier findet sich eine Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschtisch. 

Das Objekt ist mit 2-fach-verglasten Holzfenstern, Stilaltbautüren, Parkettböden und Gasetagenheizung ausgestattet und versprüht somit den typischen und beliebten Wiener Altbauflair.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. 

 

Das Objekt befindet sich auf der Wipplingerstraße und somit in absolut bester Innenstadtlage. In unmittelbarer Nähe findet man alles was das Herz begehrt. Eine Vielzahl an bekannten Cafes und Restaurants, wie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine Apotheke. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist absolut hervorragend. Innerhalb weniger Minuten befindet man sich am Schwedenplatz oder in anderer Richtung am Stephansplatz wo die Linien U1 und U3 zu finden sind. So kommt man schnell zu Wien-Mitte wo etliche Zugverbindungen vorhanden sind, wie auch der bekannte City Airport Train CAT, mit dem man innerhalb von 16 Minuten am Flughafen in Schwechat ankommt. Die bekannte Luxusmeile rund um das goldene Quartier befindet sich ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten von der Liegenschaft.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB E, 161.94 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,92
  • gültig bis 10.02.2023

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap