2-Zimmer Eigentumswohnung in wunderschönem Altbau in 1150 Wien
Beschreibung
Darf es eine gemütliche 2-Zimmer Wohnung in einem schönen Altbau in netter Lage sein?
Diese entzückende 44,64m2 große Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und Toilette und befindet sich im 1. Liftstock. Mit ein bisschen Kreativität können Sie die Wände und Böden gestalten und zu einem gemütlichen Zuhause schaffen.
Die Wohnung liegt in einem wunderschönen Altbau mit typischen Stilelementen aus der Jahrhundertwende.
Raumaufteilung
- Vorzimmer mit Kochnische
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
Ausstattung
- Laminat
- Fliesen
Haben Sie Fragen oder möchten Sie die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie mich gerne.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der MM Immobilien im Mittelpunkt GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die MM Immobilien im Mittelpunkt GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Durch die Nähe zur Johnstraße und dem Meiselmarkt findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie auch ein vielfältiges Gastroangebot. Das nahegelegene Schloss Schönbrunn lädt zum spazieren gehen ein und bietet einen qualitativen Erholungswert. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls nicht zu verachten: U-Bahn U3 Johnstraße - ca. 10 Gehminuten Bushaltestelle 10A - ca. 6 Gehminuten Straßenbahnlinien 10 sowie 52 - ca. 5 Gehminuten
Energieausweis
- HWB F, 198.16 kWh/m2a
- fGEE G, 4,3
- gültig bis 29.11.2022
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.550,00 €
- Fläche ca. 44,64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.550,00 € |
Betriebskosten: | 108,47 € |
Sonstiges: | 43,05 € |
Umsatzsteuer: | 10,85 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 162,37 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,75 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6942/47
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 199.550,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,64 m2
- Wohnfläche ca. 44,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 198.16 kWh/m2a
- fGEE G, 4,3
- gültig bis 29.11.2022
- Baujahr 1909
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort