5-Zimmer Eigentumswohnung in 1020, SANIERUNGSBEDÜRFTIG!
Beschreibung
Die 5-Zimmer erstrecken sich auf über 127 m² und teilen sich wie folgt auf:
- Vorraum 12,29 m²
- Küche 18,29 m²
- Esszimmer 8,08 m²
- Abstellraum 1,06 m²
- WC 1,07 m²
- Bad 5,17 m²
- Zimmer 11,34 m²
- Zimmer 22,68 m²
- Zimmer 23,22 m²
- Zimmer 24,42 m²
Die Zimmer sind großzügig angelegt und bieten viel Platz für das tägliche Leben. Die Wohnung befindet sich im sanierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas Mühe kann man sich hier jedoch ein wundervolles Zuhause schaffen.
Das Objekt befindet sich in beliebter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk. Es ist ein Eckgebäude in der Halmgasse und in ein paar Gehminuten von der Jesuitenwiese entfernt. Geht man nur über die Straße befindet man sich am beliebten Donaukanal und kann seinen Tag mit einer Sporteinheit starten.
Energieausweis
- HWB D, 100.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 12.05.2030
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Fläche ca. 127,62 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 749.000,00 € |
Betriebskosten: | 156,45 € |
Umsatzsteuer: | 15,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 172,10 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,75 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6942/43
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 127,62 m2
- Wohnfläche ca. 127,62 m2
- Nutzfläche ca. 127,62 m2
- HWB D, 100.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,69
- gültig bis 12.05.2030
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt