Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im wunderschönen Altbau in zentraler Lage
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum 5,61 m²
- Schlafzimmer 10,94 m²
- Küche 7,54 m²
- Wohnzimmer 24,26 m²
- Bad 4.86 m²
- Toilette 1,07 m²
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten.
Konnte ich Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie mich, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen.
Die Widerhofergasse befindet sich im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt ist das letzte Gebäude in einer ruhigen Sackgasse und ist somit absolut ruhig gelegen. Innerhalb von einigen wenigen Metern landet man auf der Nußdorferstraße auf der sich alles befindet was man fürs tägliche Leben braucht. Etliche Lebensmittelgeschäfte, wie auch ein reichhaltiges Gastroangebot sind hier zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 5 sind in innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung
- Parkett
- Einbauküche
Energieausweis
- HWB C, 47.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 10.11.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 54,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6942/51
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,28 m2
- Wohnfläche ca. 54,28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 47.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 10.11.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar sofort